Строительные рынки московской области кирпич

Качественный Кирпич, Блоки, Плиты перекрытия для Москвы и Подмосковья от местных производителей

Как материал для возведения зданий и сооружений, кирпич используется еще с 3-2 тысячелетия до н.э., да и для современной строительной индустрии он не потерял актуальности. Его применяют в частном и промышленном домостроении, при кладке фундамента, стен, печей. Строительный рынок переполнен предложениями — купить кирпич с завода российского или зарубежного изготовления. Такая популярность весьма обоснована высокими эксплуатационными свойствами изделия, низкой стоимостью, благодаря производству кирпича на заводах в промышленных масштабах.

Только среди основных свойств кирпича можно выделить сразу несколько, в пользу его использования:

• тепло- и звукоизоляция,
• морозо- и влагоустойчивость,
• экологичность и долговечность,
• огромный выбор расцветок и фактур,
• широкий ассортимент,
• повсеместное производство кирпича,
• отсутствие надобности в дальнейшем уходе за кирпичными строениями и пр.

Величина того или иного технического показателя кирпича зависит от его вида.

Видовое разнообразие недорогого кирпича от «Torbeevostroy»

Стройматериалы «Торбеевострой» – это большой выбор кирпича, теплой керамики для возведения прочного, красивого и долговечного дома. Благодаря тому, что вся продукция произведена в России, на местных заводах Московской и близлежащих областей, стоимость изделий «Torbeevostroy» выгодно отличается от конкурентов. Компания предлагает крупноформатные керамоблоки, облицовочные, строительные и огнеупорные кирпичи, — цена с завода на все изделия, без наценок!

Теплая керамика (керамоблоки) представляет собой крупноформатный, в среднем в 12 раз больше, пустотелый кирпич, произведенный из глины, опила и воды по спец.технологии (формование, сушка, обжиг и т.д.). Теплую керамику можно назвать настоящей «климатической станцией». В домах, возведённых из нее, — поддерживается оптимальная влажность, температурный режим (зимой тепло, а в летнее пору прохладно). Правильно расположенные «камеры» блоков обеспечивают нейтрализацию звуков, способствуют естественной вентиляции помещения.

Облицовочный кирпич (он же лицевой или фасадный) ценится, прежде всего, за внешность. Идеально ровные, со строго стандартизированными размерами, изделия обладают также отменными эксплуатационными свойствами. Из качественного фасадного кирпича облицовочная кладка не изменяет свой вид со временем, стойко выдерживает погодные неурядицы нашего климатического пояса.

Строительный кирпич, другие названия керамический, красный, — наиболее распространенный вид стройматериала. Получают его из смеси разных видов глин путем обжига (при температуре до 1000 ̊С). К готовому изделию предъявляются требования согласно государственному стандарту на кирпич (ГОСТ 530-95, ГОСТ 7484-78).

Основными тех. характеристиками кирпича являются:

• Прочность, определяется маркой изделия (М-75 – М-300). Так, кирпич М-100 на 1 кв. сантиметр будет выдерживать нагрузку в 100 кг, а марка М-75 соответственно только 75.
• Морозостойкость строительного кирпича (Мрз) обозначают индексом F и измеряют в циклах. Например, кирпич М-100 с индексом F-25 прошел 25 циклов заморозки и размораживания без изменения своих технических характеристик. Для строительства в Московской области (Электростали или Ногинске) подойдет кирпич с индексом Мрз F-35.
• Пустотность, еще один важный параметр кирпичных изделий. Различают полнотелый, щелевой (пустотелый), а также пустотелый поризованный кирпич (по сути — теплая керамика).

Силикатный кирпич отличается отменной звукоизоляцией. Также стены из него сохраняют тепло лучше, чем аналогичной толщины «традиционная» кладка. В состав вместо глины входит песок и известь, поэтому на силикатные кирпичи цена с завода идет заведомо ниже, чем на другие виды.

Компания «Torbeevostroy» в Ногинске, Электростали, МО занимается продажей стройматериалов от производителей. Не может быть дешевым качественный кирпич, но в «Торбеевострой» цены с завода!

Каталог строительных материалов

Кирпич >>>	Клинкерная плитка >>>	Фасадные термопанели >>>	Сухие смеси, цемент>>>
Блоки газосиликатные >>>	Блоки пескобетонные >>>	Шифер, плоский лист, ЦСП >>>	Асбестоцементные трубы >>>
Колодцы >>>	Арматура >>>	Тротуарная плитка >>>	Геотекстиль >>>
Пиломатериал >>>	ОСП, фанера, оргалит >>>	Паро-гидро изоляция >>>	Межвенцовый утеплитель >>>
Утеплитель >>>	Крепеж >>>	Битумная гидроизоляция >>>	Пропитки по дереву >>>
Гипсокартон, ГВЛ >>>	Профиль для гипсокартона >>>	Клей, наливной пол >>>	Штукатурки, шпаклевки >>>
Серпянка, сетка, скотч >>>	Малярный инструмент >>>	Песок, щебень, ПГС >>>	Краски, лаки, колеровка >>>

Кирпич, тротуарная плитка, пиломатериалы и другие товары для строительства в Московской области: широкий ассортимент, высокое качество, низкие цены и отлаженная логистика

Купить в одном месте все стройматериалы оптом или в розницу, по низкой цене и с доставкой по Москве и Московской области достаточно сложно. Несмотря на широкий выбор продавцов, действующих на рынке столичного региона, далеко не у каждого представлены товарные позиции достойного качества или подходящей стоимости.

Более того, строители и частные покупатели постоянно сталкиваются с отсутствием у продавца собственного парка грузового транспорта и отлаженной логистики. Это ведет к потере времени и повышению конечной стоимости заказа.

Широкий ассортимент строительных материалов в одной компании Московской области

Магазин строительных материалов «ИвановСтрой» уже второе десятилетие реализует широкий спектр материалов для строительства и ремонта. Среди наших поставщиков – крупнейшие российские и зарубежные производственные бренды.

Широкий выбор товаров – это экономия времени заказчиков. Мы изучаем требования наших состоявшихся и потенциальных клиентов, работаем над расширением и обновлением ассортимента в соответствии с актуальными изменениями спроса. Мониторим рынок и не пропускаем перспективных новинок.
*Реализуем оптом и в розницу только сертифицированный продукт с гарантией производителя. Наши маркетологи всегда проверяют поставки с заводов. При формировании заказов проводится дополнительная проверка товара. Многоэтапный контроль, богатый практический опыт и знания наших специалистов, современная оснащенность помогают нам:

Услуги ИвановСтрой

Цены на стройматериалы и условия сотрудничества

1. ПродукцияДоставкаСотрудничествоГалереяКонтакты

Oбращаем вaше внимaние нa то, что пpиведенные цeны и хaрактеристики товaров нoсят исключитeльно ознакомительный харaктер и не являютcя публичнoй офeртой, опрeделенной пунктoм 2 стaтьи 437 Граждaнского кoдекса Российской Федерации. Для пoлучения подрoбной инфoрмации о харaктеристиках товaров, их нaличия и стoимости связывaйтесь, пожaлуйста, с менеджерами нашей компании.

Кирпичные заводы России и Московской области

К ирпич представляет собой строительный материал, который защитит помещение от холода, сырости и жары, тем самым сохраняя уют и создавая красоту всему дому. В наше время строительный рынок предлагает нам большое разнообразие выборов кирпича, так на территории Росси и Московской области расположены многочисленные заводы, специализирующие на производстве кирпича.

Самарский кирпичный завод представляет собой большой промышленный комплекс, который содержит в себе пять заводов, находящиеся на территории Самары. В 2005 году в Самаре был введён в эксплуатацию последний завод. Данный кирпичный завод характеризуется производством высококачественной продукции, которая соответствует всем международным стандартам, сохраняя при производстве все требования и нормы. Благодаря хорошей своей продукции, Самарский кирпичный завод участвовал в различных международных выставках и получил большое количество наград. Самарский кирпичный завод славится производством различного вида кирпича и камня: керамический пустотелый кирпич, керамический пустотелый камень для дверей, окон, для внутренних стен дома и так далее.

Ярославский завод силикатного кирпича один из самых старых заводов Росси. Был создан в 1931 году и с течением времени обновлялся и реконструировался. Данный завод характеризуется производством силикатного кирпича разнообразного цвета. В результате производства силикатного кирпича методом объёмного окрашивания применяются натуральные красители, благодаря чему кирпич может быть разных оттенков и цветов.

Никольский кирпичный завод находится в городе Никольском Тосненского района Ленинградской области. Ранее данный завод находился на территории Москвы, но в 1998 году Правительство Москвы решило перенести завод для того, чтобы улучшить экологическое состояние города. Никольский кирпичный завод один из первых начал производить кирпич из вакуумированной глины, благодаря которому строились большое количество зданий. В настоящее время данный кирпичный завод производит керамический строительный кирпич, красный кирпич, лицевой кирпич, кирпич для дымовых труб и так далее.

Тульский кирпичный завод представляет собой завод старого происхождения, был построен в 1881 году. Тульский завод не только производит и продаёт кирпич, но также и занимается его доставкой на необходимый объект. В год данный кирпичный завод производит приблизительно 37 миллионов штук керамического кирпича, обладающими необходимыми сертификатами качества, а также производит шлаковый кирпич, силикатный, строительный и такие строительные материалы, как цемент, песок, щебень, стекло.

Железногорский кирпичный завод находится на территории Железногорского города Курской области. Данный кирпичный завод является достаточно новым строением, основанным в 1994 году и обладающий новейшим испанским оборудованием, благодаря чему производят высококачественный кирпич, обладающий необходимым сертификатом международного стандарта. Железногорский кирпичный завод занимается производством облицовочного, одинарного, двойного, пустотелого, силикатного, полнотелого кирпича. Данные виды кирпича обладают красной, коричневой, жёлтой расцветкой.

Воротынский кирпичный завод находится в Колужской области в посёлке Воротынск. Кирпичный завод был построен в 1946 году и выпускал полнотелый кирпич. В 50- ые годы мощность завода составляла 2 миллиона кирпича в год. В1985 году Воротынский кирпичный завод был модернизирован согласно итальянским технологиям и в настоящее время мощность завода составляет 66 миллионов штук кирпича в год. Этот кирпичный завод славится производством силикатного кирпича, красного керамического кирпича, пустотелого и полнотелого кирпича и так далее.

Калужский кирпичный завод расположен в посёлке Товарково Дзержинского района Калужской области и входит в состав Холдинга «Объединённые кирпичные заводы». На протяжении 2006- 2008 года данный кирпичный завод подвергся модернизации и к настоящему времени мощность завода составляет 25- 30 миллионов штук кирпича в год. На территории керамического завода расположено месторождение глины , что значительно повышает уровень производства строительного керамического кирпича.

Брянский кирпичный завод расположен в селе Бяково Брянской области. Данный завод оснащён современным французским оборудованием, благодаря чему все процессы осуществляются автоматически. Брянский кирпичный завод был построен в 1998 году совместно с французской и чешской компанией и специализируется на производстве керамического кирпича.

ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» расположен на территории Москвы. Данный завод работает уже более 70 лет и с течением времени постепенно все цеха модернизировались и автоматизировались и в настоящее время мощность завода составляет 30 миллионов штук полнотелого кирпича в год. Этот кирпичный завод занимается производством керамического пустотелого кирпича, лицевого одинарного кирпича, керамического полнотелого кирпича, имеющие разнообразные оттенки.

Ревдинский завод по производству кирпича был основан в 1995 году и является одним из самых крупных производителей кирпича в России. Данный завод выпускает различные виды кирпича: кирпич полнотелый одинарный и утолщённый, керамический камень и так далее.

Голицынский кирпичный завод представляет собой завод, занимающийся производством строительного кирпича, а также различных изделий из керамики. Данный кирпичный завод обладает новейшими технологиями, благодаря чему производятся кирпичи различных цветов и форм.

Каширский кирпичный завод является одним из самых перспективных заводов Московской области. Кирпичный завод занимается производством строительного кирпича, полнотелого, лицевого кирпича, керамического камня и другой продукции, которая характеризуется экологичностью и морозостойкостью. В 2002 году производство кирпича составило 60 миллионов штук кирпича в год.

На территории Росси существуют различные виды кирпичных заводов, как новых, так и старых, которые характеризуются высококачественной своей продукцией, обладающей различными положительными свойствами и качествами. Нельзя забывать, что именно отечественная продукция является долговечной и качественной.

Рынок керамического кирпича, включая стеновые керамические блоки, Москвы и Московской области. Особенности производства и сбыта

Настоящее маркетинговое исследование выполнено на 68 страницах. Проект содержит 32 рисунка и 26 таблиц.

Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке производства и реализации керамического кирпича, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, представителям органов государственной власти, регулирующих отношения в сфере промышленного производства, а также широкому кругу пользователей, интересующихся особенностями организации производства керамической стеновой продукции.

Цель проекта: определение перспектив открытия кирпичного завода в Москве и Московской области.

Задачи исследования:

• Анализ основных тенденций рынка кирпича в России: определение объема рынка, анализ спроса и предложения кирпича, исследование крупнейших производителей, анализ импорта и экспорта, изучение влияния финансового кризиса и анализ перспектив развития.
• Описание системы сбыта кирпича на рынке. Характеристика потенциальных клиентов, дилеров и посредников.
• Исследование тенденций рынка кирпича в Москве и Московской области.
• Исследование конкурентного окружения в Москве и Московской области.
• Анализ цен на кирпич в Москве и Московской области.
• Исследование импортных, экспортных поставок кирпича. Анализ внутренних перевозок кирпича внутри страны.
• Определение емкости рынка Москвы и Московской области.
• Анализ спроса и предложения кирпича в Москве и Московской области.

Объект исследования: рынок керамического кирпича и стеновых блоков Москвы и Московской области.

Предмет исследования: основные рыночные показатели, основные характеристики участников рынка, основные характеристики спроса.

Структура

Описание маркетингового исследования

Рынок кирпича в России

Характеристика системы сбыта на рынке кирпича России

Характеристика рынка кирпича Москвы и Московской области

Характеристика рынка керамического кирпича, в том числе керамических блоков

География исследования: Москва и Московская область.

Период исследования: 2005 — 2010 годы.

Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.

Также использовались данные сайтов компаний, данные материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

Список таблиц 3
Список рисунков 4
Описание маркетингового исследования 6

1. Рынок кирпича в России 7

1.1. Объем рынка кирпича России 7
1.2. Структура производства кирпича по федеральным округам 7
1.3. Характеристика основных производителей кирпича 8

1.3.1. Описание основных игроков рынка кирпича 8
1.3.2.Характеристика состояния производственных мощностей кирпичных заводов 8

1.4. Характеристика импорта и экспорта кирпича 9
1.5. Основные тенденции рынка кирпича 12
1.6. Анализ цен производителей на кирпич 12
1.7. Характеристика предложения на рынке кирпича России 13

1.7.1. Анализ тенденций производства 13
1.7.2. Описание тенденций предложения на рынке кирпича 14

1.8. Характеристика спроса на кирпич со стороны строительной отрасли России 16
1.9. Прогноз развития рынка кирпича России 19

2. Характеристика системы сбыта на рынке кирпича России 21

2.1. Описание системы сбыта на рынке кирпича 21
2.2. Характеристика потенциальных клиентов, дилеров и посредников на рынке кирпича России 22
2.2.1. Описание групп клиентов на рынке кирпича России 22

2.2.1.1. Характеристика группы клиентов — Строительные организации 22
2.2.1.2. Коттеджная застройка, осуществляемая неспециализированными организациями или населением самостоятельно 23
2.2.2. Описание групп дилеров на рынке кирпича 24

3. Характеристика рынка кирпича Москвы и Московской области 30

3.1. Характеристика импорта кирпича в Москву и Московскую область 30
3.2. Характеристика экспорта кирпича из Москвы и Московской области 31
3.3. Характеристика внутренних перевозок кирпича Москвы и Московской области железнодорожным транспортом и прочими видами транспорта 31

3.3.1. Структура поставок кирпича в Московский регион ж/д транспортом 31
3.3.2. Поставки кирпича в Московский регион всеми видами транспорта 52
3.4. Характеристика конкуренции на рынке кирпича Москвы и Московской области 53

3.4.1. Описание конкуренции на рынке кирпича 53
3.4.2. Описание цен на кирпич в Москве и Московской области 55
3.4.3. Характеристика предложения на рынке кирпича и керамических блоков в Москве и Московской области 56

3.5. Характеристика спроса на рынке кирпича в Москве и Московской области 58

4. Характеристика рынка керамического кирпича, в том числе керамических блоков 61

4.1. Характеристика объема продаж и цен 61
4.2. Распределение сбыта в Московском регионе 63

Строительные рынки. Никто не хотел вымирать…

Слово «рынок» в советские времена тесно связывалось с колхозниками и частными огородниками. И был это, по сути, базар, на который люди ехали за мясом, овощами, молочными продуктами. В новой российской действительности помимо колхозно-продуктовых появились и другие рынки. Например, автомобильные, по продаже бытовой и электронной техники. Но самыми большими по площади, количеству торговых представителей и численности посетителей оказались строительные.

За и против
Говоря словами экспертов, строительный рынок — это либо специально организованное предприятие, либо стихийно сложившееся место для торговли электроинструментом и отделочными материалами. О таких рынках ходит много слухов, как плохих, так и хороших. Кто-то за них голосует двумя руками, дескать, в каком магазине, к примеру, можно купить пару контейнеровозов кирпича или готовый сруб дома? И в самом деле главным преимуществом стихийных или специально организованных рынков по сравнению с магазинами по продаже стройматериалов является гораздо большая концентрация продавцов, причем самого разнообразного профиля, широкий ассортимент продукции и гораздо меньшая арендная плата за квадрат торговой площади.

А кто-то считает эти места объектами архаичной и нецивилизованной торговли. Мол, и условия хранения товара (под открытым небом) тут не соблюдаются, и стихийная система ценообразования присутствует, и поведение продавцов иногда просто удручает да и нередко покупателю подсовывают некачественный товар.

Помнится еще в 2007 г. правительство Московской области решило затеять организацию строительных развалов в крупные цивилизованные торговые комплексы. Но прошло четыре года. ТЦ по продаже стройматериалов, конечно, прибавилось, но и рынков меньше не стало. В Москве же, наоборот, рыночное движение только развивалось. Достаточно сказать, что первый «Каширский Двор», который был открыт еще в 1994 г. на пересечении Каширского шоссе и Коломенского проезда, пустил корни и в нулевых годах открыл филиалы. На той же Каширке возле дома № 1 появился «Каширский Двор — 2», а на пересечении МКАД и Варшавского шоссе — «Каширский Двор — 3».

При этом назвать стихийными и непродуманными такие рынки теперь очень трудно. «В последние годы, — комментирует ситуацию Денис Колокольников, генеральный директор консалтинговой компании RRG, — наблюдается тенденция, когда собственники идут по пути развития цивилизованной торговли, меняют форматы площадок, переходя от лотков и контейнеров к обустроенным павильонам, а иногда и к ТЦ, которые вырастают непосредственно на территории рынка. А, например, в комплексе «Люблинское поле», чтобы перейти к более современным формам торговли, уже осуществляется попытка регулировки ассортимента, вводится единая дисконтная система». Словом, как говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость», если сравнивать нынешнюю «стройрыночную» обстановку с ситуацией десятилетней давности, то прогресс налицо. Да и преимущество рынков даже перед самыми крупными гипермаркетами очевидно — в одном месте можно купить практически все, что нужно для ремонта и строительства. Хотя и не всегда по самым низким ценам.

Большие и маленькие
Специализированных строительных рынков в черте города и близ МКАД довольно много. По мнению Д. Колокольникова, их можно разделить на три группы. К первой относятся большие открытые или полуоткрытые торговые площадки. В последнее время наметилась тенденция их постепенного перехода под крышу, проще говоря, уличная торговля постепенно трансформируется в цивилизованный формат.

Из самых известных можно выделить сеть «Каширский Двор», где при низких ценах от производителей предлагается огромный ассортимент строительных и отделочных материалов, инструментов, дачного инвентаря. В свое время один из рынков даже был отмечен правительством Москвы как образцово-показательный.

Не испытывает недостатка в посетителях и строительный рынок «Синдика», который расположился на 65-м км внешней стороны МКАД, как раз напротив района Строгино. Если верить дирекции специализированного ТЦ, как еще называют этот рынок, то на 10 га арендуют места более 1500 торговых фирм и компаний, которые предлагают покупателям продукцию отечественных и зарубежных производителей. Товар здесь можно покупать, как говорится, не выходя из автомобиля.

Торговым комплексом называют и рынок «Владимирский тракт», который функционирует с 1995 г. Находится он на выезде из Москвы по Горьковскому шоссе рядом с МКАД. Торговые площади на 6 га арендует более 500 торговых представительств строительных фирм и компаний.

Давно на слуху и «Дмитровский Двор», который открылся еще в 1997 г. и к настоящему времени вырос до одного из крупнейших оптово-розничных рынков Москвы. Он расположен на площади 2,5 га и размещает на своей территории около 1 тыс. торговых точек. Еще одно его преимущество в том, что добраться сюда можно не только по самой Дмитровке, но и по Ленинградскому, Ярославскому шоссе и МКАД. Недалеко от рынка находится Северный речной порт, грузовые и таможенные терминалы, что позволяет отовариваться в этом месте не только частникам, но и оптовикам — строительным и девелоперским компаниям.

Известны и такие рынки, как строительная ярмарка на пересечении Калужского шоссе и 41-го км МКАД в районе метро «Теплый Стан». К торговым площадкам принадлежат и ОАО «Мытищинская ярмарка, «Люблинское поле». Есть и другие рынки под открытым небом — но они уже поменьше.

Абсолютное большинство таких ярмарок, по мнению Ю. Тараненко, находятся за МКАД. Фактически на каждой магистрали в пределах Подмосковья «натыкано» от пяти до двух десятков строительных рынков самых разных форматов, которые могут располагаться на площадях от 20 соток до 10 га. Но одно понятно — большая их часть обслуживает дачников и жителей загородных поселков из самого низкого сегмента. Надо согласиться, что владелец дома бизнес-класса и уж тем более элитного не только на строительный, но и на продуктовый-то рынок может заглянуть только по чистой случайности.

Ко второй группе, как считает Д. Колокольников, относятся уже узкоспециализированные рынки, которые торгуют товарами более высокого качества. К таким можно отнести «Эксподизайн» на Фрунзенской набережной или «Экспострой» на Нахимовском проспекте.

Наконец, третью группу строительных рынков могут представлять выставочные комплексы, такие как М2. Сюда же условно можно отнести специализированные строительные гипермаркеты, такие как «Леруа Мерлен», OBI, Castorama.

«Между прочим, — замечает Ю. Тараненко, — современные торговые комплексы могут возникать на месте старых строительных рынков, как это произошло с ТЦ «Метрополис», который занял место базара в производственных корпусах на «Войковской». Да и западные операторы приложили усилия к выдавливанию стихийной торговли строительными материалами. Усиливает натиск сеть «Леруа Мерлен», так же успешно работают в черте города два из трех гипермаркетов сети Castorama, которые заточены на товары для дома и ремонта.

Кто на рынке хозяин
По большому счету компании, занимающиеся производством строительных материалов, на стихийных уличных рынках гости нечастые. Цемент, смеси, кирпич, камень попадают на рынок не от производителя, а через дилеров. Любой начинающий бизнесмен, по сути, может закупить у завода-производителя пару контейнеров цемента или извести и смело направляться на рынок. При этом и торговать он имеет полное право прямо из контейнера. Ведь, по словам Алексея Могилы, директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, чтобы арендовать место, для начала достаточно обратиться в дирекцию рынка, представить администрации все необходимые документы и заключить договор аренды либо на приобретение торговой площади в павильоне или в одном из ангаров, можно получить разрешение на торговлю прямо с грузовика. Во всяком случае, каких-то серьезных проектных работ и сложных согласований у желающих «приютиться» и организовать торговый бизнес на строительном рынке не возникает.

А вот компании, производящие двери, окна, паркет, электрооборудование, сантехнику, стараются сами реализовывать свою продукцию, бронируя для этого места на специализированных рынках — как на открытых ярмарках, так и под крышей строительных супермаркетов. Причем на одном и том же рынке у такого производителя может быть сразу несколько торговых точек и в павильонах, и в палатках.

«Надо заметить, — обращает внимание Ю. Тараненко, — что обычный комплекс рыночной недвижимости представлен павильонами, магазинами, лотками и палатками. Помещения площадью от 15 до 130 кв. м и более, скорее, подходят под формат не капитальных, а временных сооружений». И надо заметить, что арендаторам помещений, как и собственникам «стихийных» рынков, капитальные сооружения снимать или строить просто невыгодно. Во-первых, возведение капитального сооружения выльется уже далеко не в копеечку, а на дощатый павильончик или фанерную палатку затраты мизерные. Во-вторых, меньше нервов приходится тратить на разговоры с проверяющими инстанциями. Дело в том, что даже разница между требованиями пожарной безопасности для временных и капитальных строений довольно ощутима. К примеру, для торговой палатки, которая считается временным сооружением, совсем не обязательно устанавливать систему пожаротушения, закон разрешает обходиться обычной сигнализацией.

Впрочем, строительный рынок — это не только прилавки для торговли тем или иным стройматериалом. Это и кафе, столовые, конторы по автодоставке материалов, предприятия сервиса, к примеру по ремонту инструментов, изготовлению замков и ключей, резке стекла, платные и бесплатные автостоянки. Так, на территории рынка «Синдика» функционирует отделение банка, имеется служба безопасности, сеть недорогих кафе и закусочных. Причем «Синдика» постоянно модернизируется и расширяется.

Если говорить об арендных ставках, то на замкадных рынках частный предприниматель может сторговать себе палатку по 500 руб./кв. м/мес. Столь странные единицы измерения объясняются тем, что на таких объектах долгосрочные договоры аренды, как правило, не заключаются. В Москве же квадрат площади для продажи, скажем, болтов и шурупов обойдется в два, а то и в три раза дороже. По словам Алексея Могилы, за торговую точку в столице размером 7–15 кв. м собственник попросит с арендатора 120–250 тыс. руб./мес. Конечно, итоговая сумма будет зависеть от срока аренды, местоположения точки на рынке, проходимости, масштаба и популярности самого торгового комплекса и других параметров.

Не вымирать, а обновляться
Говоря о перспективах данного формата, можно с определенностью отметить, что со временем рынков станет меньше, но вряд ли они исчезнут совсем. Дело в том, что данный сегмент интересен не только небольшим частным предприятиям, которые специализируются на торговле конкретными стройматериалами и инструментами, но и сетевым компаниям. Достаточно привести простой пример, когда в Восточном округе был ликвидирован небольшой стройрынок рядом с метро «Семеновская». Многие торговцы перебрались на территорию «Владимирского тракта», и лишь единицы решились на аренду места в каком-либо из специализированных ТЦ.

Что касается не перекупщиков, а самих производителей, то многие из них теперь предпочитают арендовать площади именно в цивилизованных торговых центрах. И неудивительно, что совсем недавно сеть «Леруа Мерлен» открыла в регионе уже шестой гипермаркет, который разместился на Ленинградском шоссе. Да и новые компании подбирают под строительство магазинов подобного профиля земельные участки. К примеру, компания КЕSКО. Все это лишний раз говорит о том, что арендаторов меньше не становится, а вот очереди желающих обзавестись лучшими или недорогими местами в ТЦ только растут.