Саман обложен кирпичом мансарда

Мансарда на саманный дом

Здравствуйте! Купили дом 1953 года. Дом 5 х 8 м саманный, пристройка по длине всего дома 3 х 8 м кирпичная. Стены дома саман 40 см, передняя стена обложена в пол кирпича, две другие стены просто саманные утеплены пенопластом. Фундамент дома кирпич 80 см. Крыша вальмовая шифер.

Хотим сделать двускатную мансардную крышу с поднятием стен по периметру на 1 м. Так как не уверены в прочности строения, особенно двух саманных стен. Планировали забетонировать по периметру дома 10 толстостенных труб диаметром 12см, толщина стенки 1.5 см. Связать трубы планируем двойным кольцом уголком или швеллером, в него уложить мауэрлатом (т. е. мансарду возводить, не привязываясь к стенам дома).

Пригласили по очереди три бригады шабашников. Все готовы приступить к работе хоть завтра, и все уверяют, что никаких колон ставить не нужно, что новая крыша будет легче этой, особенно если крыть металлочерепицей. Одни говорят, что мы вам выпустим крышу за стены, а вы, если захотите потом укрепите стены трубами. Как по мне так задом наперед. Сейчас бетонировать трубы невозможно, мерзлая земля.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? Так как это наше единственное житье и двое маленьких детей. Очень боимся из-за ошибки или не компетентности шабашников сделать жилье аварийным, не пригодным для жилья. Все должно быть надежно! На мансарде хотим сделать две просторные детские. О наших саманных стенах: гвоздь можно вдавить в стену просто пальцем с усилием, стены кривые, разъехавшиеся наружу на 7 — 10 см по сравнению с низом! По поводу вида кровли еще окончательно не определились, больше склоняемся к шиферу, так как разница в сумме значительная.

Возможно, и не нужно обвязывать весть дом трубами, а только забетонировать трубы по двум саманным стенам? Пожалуйста, подскажите, как правильно поступить?

Елена, Сумы.

Привет, Елена из Сум!

Самое дорогое у человека — жизнь. И рисковать ей не стоит, поэтому слушать шабашников вам не надо. Они советуют пойти вам по самому простому пути, выгодному прежде всего для них. Сделают все несложные работы и сейчас, сорвут деньги и свалят. А в случае чего, то их и не найдешь и претензии предъявить будет некому.

Действительно, задом наперед или телега впереди лошади, когда делается мансарда и кровля с выпуском, а лишь потом устанавливаются колонны. А оно вам так надо?

Саман, который гвоздем протыкается, не самая надежная стена, может развалиться уже в процессе перестройки. Да и фундамент в 80 сантиметров далеко не надежен при увеличении веса конструкции дома.

Поэтому делайте все по полной программе — устанавливайте трубы-колонны по всему периметру дома, как и планируете в количестве 10 штук, с заглублением ниже границы промерзания грунта и бетонированием оснований.

После чего соединяйте единым каркасом эти колонны. Особое внимание — потолочным лагам-балкам, так как от величины их сечения будет зависеть прогиб пола. Желательно делать эти балки минимальной длины, то есть по пятиметровому пролету, а не по восьми метровому. Тогда сечение и,соответственно цена металлопроката будет меньше. Обычно в аналогичных случаях применяют швеллера не ниже №14 (для 5 метрового пролета).

Читать еще: Кирпич для душевого поддона

Делать же монтаж колонн только по саманным стенам не желательно, маловато будет, предпочтительнее по всем стенам установка колонн. Прочнее будет.

По поводу кровли. Шифер при его относительной дешевизне — уже прошлый век. Его используют в последнее время крайне редко. Сравнительно дешевый вариант — металлопрофиль (оцинкованный профнастил неокрашенный). Он по весу на порядок ниже шифера. Единственное — при покупке внимательно осматривайте каждый лист по отдельности, чтобы торговые работники не всучили некачественные с видимыми признаками повреждения оцинкованного покрытия и следами коррозии.

Что до мерзлого грунта, то работы скорее всего придется начать в апреле, не раньше, когда он оттает, не долбить же.

Это мой взгляд на вашу проблему. Вам же вольно поступать и по другому.

Как самостоятельно поставить пластиковые окна в саманный дом облицованный кирпичом

Решил сам установить окна(профиль 70мм) тройной стеклопакет, дом у меня частный саман , обложенный кирпичом(толщина общая 400мм)На какую глубину топить окна снаружи? Чем утеплить и сделать откосы изнутри и снаружи окна после установки? Заранее благодарен.

Согласно строительным нормам и правилам оконный блок должен устанавливаться на глубину 1/3 толщины несущей стены. Если у вас толщина стены 400 мм, то (400 :3)х2= 266 мм. Значит снаружи до линии установки стеклопакета отмеряем 134 мм и по этой линии будет стоять окно. Но , тут возникает проблема, если дом облицован в пол кирпича, а это составляет 120 мм, и между кирпичной кладкой и стеной есть воздушный зазор, то точно выдержать установочный размер 134 мм может не получится. Поэтому будет правильно установить оконный блок практически за подлицо с саманной стеной. Все зазоры между оконным блоком и стенками проема заполняются монтажной пеной, и только пеной, а не глиной. Пена не разрушает материал стены а наоборот, она заполняет все мельчайшие углубления в стенах и надежно связывает оконный блок с саманом. Единственное что надо обязательно сделать, это перед применением пены смочить пульверизатором все поверхности оконного проема , с которыми пена будет контактировать.

Зазор с наружной стороны окна между кирпичной кладкой и стеной можно также пропенить, а если позволяет его размер , то установить в него тонкий пенопласт, пенополиуретан и др. Дальше поверхность откосов выравнивается с помощью штукатурки , на нее наклеивается сетка серпянка, и финишная штукатурка. Можно также дополнительно наклеить полосу из пенопласта , потом сетку серпянку и уже по ней выполнить финишную отделку наружного откоса.

Для отделки внутренних откосов можно использовать штукатурку или пластик. Штукатурка в большинстве случаев используется для выполнения таких работ, так как она обладает отличными характеристиками.

Так ваш как дом саманный и стены такого дома очень хорошо дышат, то лучше всего использовать на откосы штукатурку, которая обладает аналогичными свойствами.

Изначально на поверхность откоса наносится первый слой крупнозернистой штукатурной смеси, с ее помощью выравнивается поверхность откосов. Для получения ровной линии откоса устанавливаются специальные перфорированные уголки.

Читать еще: Кирпич литос шоколад скала

После полного высыхания стартовой шпаклевки , наносится мелкозернистая финишная, каждый слой которой обрабатывается наждачной бумагой.

Таких слоев в зависимости от дефектов поверхности оконного проема может быть несколько, поэтому надо наносить их тонкими слоями-как стартовые слои, так и финишные иначе вся штукатурка может просто отойти от стены дома и обвалиться. После высыхания откосы можно окрасить в любой цвет.

Если использовать пластик. При выборе такого материала стоит учесть, что пластик является довольно герметичным материалом и если саманный дом дышит и в холодное время не отапливается, то под отделкой будет собираться влага. На поверхность пластика она не выйдет, но может со временем начать разрушать структуру строительного материала.

Пластик очень практичный и использовать его в откосах можно на любой поверхности. Он не впитывает влагу и очень просто очищается. Про срок его эксплуатации можно сказать, что он заканчивается при деформации пластиковой пластины. А так материал может прослужить очень долго.

По своему внешнему виду имеет большой ассортимент, и создать оригинальное оформление откосов не составит большого труда.

Пластик может быть смонтирован на откос только на специальную обрешетку и для отделки откосов не обязательно делать ее слишком большой высоты. Это может скрадывать пространство самого оконного проема.

Чтобы под отделкой такого типа не собиралась влага, то перед монтажом на откосе стоит выполнить подготовительные работы. Они заключаются в изоляции. Для этого используются легкие материалы, такие как пенопласт или пенополиуретан небольшой толщины. Они разрезаются и вставляются в обрешетку.

Можно подобрать пластик, ширина которого будет соответствовать ширине откоса. Таким образом, есть возможность сэкономить средства и время на отделку.

Монтаж такого материала довольно прост. В нем используется стартовая полоса, которая крепится внизу и вверху откоса и в нее вставляются пластиковые планки или панели. В качестве крепежного элемента выступают специальные замки, которые расположены у них на торце.

Существуют сендвичи из пластика с утеплителем(см.фото справа), но это для вас не подходит для обустройства откосов в вашем доме.

Глинобитный дом и мансарда. Нужен совет.

Дом из самана обложен кирпичом в Анапе

Дом из самана обложен кирпичом в Анапе: решение жилищного вопроса

Купить квартиру или выстроить свой дом — вот 2 пути для решения жилищной проблемы. У обоих вариантов существуют свои достоинства, но больше возможностей способно предложить строительство качественного коттеджа. Не так легко предсказать, что произойдет с многоквартирным домом через 20-30 лет. А изящный особняк простоит 100 лет и станет самым настоящим фамильным гнездом. Персональное проектирование позволит выполнить любые идеи, а уровнем удобства коттедж всегда превосходит городскую квартиру. В итоге, выгодным решением жилищных вопросов является постройка коттеджа по индивидуальному заказу.

Сроки и стоимость строительства

Стоимость строительства устанавливается на стадии оформления официального договора. Смета является неотъемлемой частью документа. Зависит цена от следующих значимых факторов:

Уровень отделки.
Площадь дома.
Выбранные материалы для строительства.

Клиент может заказать только коробку дома, коттедж с предчистовой отделкой, особняк под ключ. Многообразие вариантов позволит подобрать решение соответственно с финансовыми возможностями. Гарантом финансовой безопасности становится пошаговая оплата.

От сложности проекта зависят сроки строительства. За 3-4 месяца возможно завершить возведение дома при профессиональном отношении. Это поможет отпраздновать новоселье уже на протяжении года после начала работы над проектированием. Сотрудничая с нашей фирмой, вы получите уютный дом быстро и с гарантией качества.

Собственный коттедж – уют и комфорт

Для строительства дома вы сможете подобрать любой материал. Из кирпича или блоков строят максимально надежные коттеджи. Эти материалы обеспечат не только длительный срок использования дома, но и комфортный микроклимат в любое время года.

Планировка коттеджа на заказ бывает любой. Выбор проекта, его корректировка, выбор отделочных материалов — во всех стадиях строительства участвует будущий владелец недвижимости. На этапе проектирования закладываются системы вентиляции, отопления, кондиционирования, обеспечивающие максимальный уровень комфорта с учетом расположения коттеджа, климата, материалов стен.