Усадьба грунтовка для дсп
Грунтовки для внутренних работ и универсальные — ДВП, ДСП в Мытищах
- Связующее: акриловый полимер
- Материал рабочей поверхности: бетон, штукатурка, ДВП, ДСП, ГКЛ, кирпич, ЦПС
- Тип связуещего: акриловые
- Сухой остаток (%): 7 — 8%
- Рабочий инструмент: валик, щетка, кисть
Добавить к сравнению
Terraco Терако |
- Связующее: акриловый полимер
- Материал рабочей поверхности: бетон, штукатурка, ДВП, ДСП, ГКЛ, кирпич, ЦПС
- Тип связуещего: акриловые
- Сухой остаток (%): 7 — 8%
- Рабочий инструмент: валик, щетка, кисть
Добавить к сравнению
Terraco Терако |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
- Материал рабочей поверхности: бетон, гипсовые плиты, ГКЛ, ДВП, ДСП, камень, кирпич, пенобетон, газобетон, цементные плиты, штукатурка
- Время до полного высыхания (часы): 2 ч
- Сегмент: Под декоративные покрытия
- Страна производства: РОССИЯ
Добавить к сравнению
Ceresit Церезит |
2021 ©, «Мир Красок» – специализированная Торговая Сеть по продажам ЛКМ
- Принимаем:
К сожалению при выполнении последней операции произошла ошибка
Участки под ИЖС с газом в поселке «Усадьба Грачи» по Калужскому/Киевскому ш. 83 км от МКАД
• Скидки на участки до 5% при полной оплате!
• Рассрочка 0% сроком на 1 год, первоначальный взнос 25%.
• Бесплатный вынос границ!
Звоните по телефону: 8 (929) 503-30-33
8 (929) 503-30-33 . Успейте забронировать до повышения цен в 2020 году.
действующие скидки не суммируются, перечень участков, участвующих в акции, уточняйте по телефону: 8 (499) 402-80-63 (доб. 122), моб.: 8 (929) 503-30-33
Акции!
Распродажа земельных участков с ИЖС!
Скидки на участки до 5% при полной оплате. (Номера участков участвующих в акции уточняйте у наших сотрудников)
Бесплатный вынос границ!
При полной оплате участка вынос границ земельного участка за наш счёт!
Хотите еще дешевле?
Наша компания — собственник земли, поэтому мы предлагаем самые выгодные цены на рынке. Никаких дополнительных взносов и доплат. Коммуникации включены в цену участка! Сделаем скидку при полной оплате.
Узнайте подробнее о специальных предложениях этого месяца.
Позвоните по телефону: 8 (929) 503-30-33
Генплан
Участки и цены
Коммуникации включены в стоимость.
№ участка | Площадь, сот. | Стоимость сотки | Стоимость участка | Особенности участка |
---|---|---|---|---|
7 | 10 | 62000 руб. | 620000 руб. | |
8 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
9 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
10 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
11 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
13 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
16 | 10 | 78000 руб. | 780000 руб. | |
17 | 10 | 78000 руб. | 780000 руб. | |
18 | 10 | 80000 руб. | 800000 руб. | |
19 | 13.5 | 85185 руб. | 1150000 руб. | участок у лесного массива |
22 | 26.75 | 112149 руб. | 3000000 руб. | участок с лесом |
33 | 10.15 | 80788 руб. | 820000 руб. | |
34 | 10.6 | 70754 руб. | 750000 руб. | |
41 | 10 | 69000 руб. | 690000 руб. | |
50 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
51 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
58 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
68 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
74 | 9 | 80000 руб. | 720000 руб. | |
77 | 10 | 75000 руб. | 750000 руб. | |
78 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
79 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
80 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. |
№ участка | Площадь, сот. | Стоимость сотки | Стоимость участка | Особенности участка |
---|---|---|---|---|
81 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
82 | 10 | 62000 руб. | 620000 руб. | |
85 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
86 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
87 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
88 | 10 | 70000 руб. | 700000 руб. | |
89 | 10 | 72000 руб. | 720000 руб. | |
92 | 12.7 | 102362 руб. | 1300000 руб. | участок у лесного массива |
93 | 17.7 | 110169 руб. | 1950000 руб. | участок с лесом |
95 | 10 | 77000 руб. | 770000 руб. | |
101 | 10 | 88000 руб. | 880000 руб. | |
111 | 11 | 54545 руб. | 600000 руб. | |
114 | 11 | 68181 руб. | 750000 руб. | |
115 | 11 | 68181 руб. | 750000 руб. | |
116 | 10.9 | 59633 руб. | 650000 руб. | |
117 | 9.1 | 32967 руб. | 300000 руб. | продается вместе с участком №118 |
118 | 16.2 | 64814 руб. | 1050000 руб. | продается вместе с участком №117 участок с уклоном |
120 | 10.6 | 103773 руб. | 1100000 руб. | участок у лесного массива |
122 | 10.7 | 67289 руб. | 720000 руб. | |
123 | 8 | 77500 руб. | 620000 руб. | |
124 | 9.5 | 73684 руб. | 700000 руб. | |
140 | 14.7 | 102040 руб. | 1500000 руб. | участок у лесного массива |
138 | 9 | 60000 руб. | 540000 руб. |
О поселке
Описание
Поселок расположен в живописной местности в экологически благополучном районе Калужской области. Расстояние от МКАД по Калужскому шоссе всего в 83 км. До границы с Новой Москвой – 20 км. Добраться до поселка можно также по Варшавскому и Киевскому шоссе.
130 участков площадью от 8 до 33 соток образованы из массива площадью 26 Га, буквально окруженного смешанным лесом. Тысячи гектар лесных угодий обеспечивают чистейший воздух и, следовательно, прекрасную экологию. В шаговой доступности расположены два небольших озера.
К продаже предлагаются участки с видом разрешенного использования под ИЖС без строительного подряда. В стоимость каждого участка входят подключение к электричеству 15 кВт, а также врезка в существующий в поселке газопровод низкого давления.
Преимущества
• Поселок расположен на небольшом, но оптимальном удалении от основных трасс, отсутствует прочая коттеджная застройка, а вокруг только вековой лес и сельскохозяйственные поля.
• Работы по строительству всех коммуникаций поселке выполнены на 100%.
• В продаже имеются участки с деревьями, а также с собственным выходом к лесу.
• Все участки уже стоят на кадастровом учете, а документы по ним готовы к сделке.
• Вид разрешенного использования – ИЖС предусматривает возможность прописки.
Окружение
Поселок буквально окружен развлекательными парками. Знаменитый «Парк птиц» находится в 12 км. Здесь представлено более 2000 видов птиц, редких зверей, насекомых и рыб, привезенных со всех континентов. Этот парк — настоящий рай для семейного отдыха.
В 38 км от поселка расположен культурно-образовательный центр «Этномир». Посетив этот уникальный комплекс, занимающий площадь 140 га, вы ознакомитесь с культурой и бытом различных народов мира. Здесь же находится и развлекательный семейный парк с детскими площадками, веревочным городком, кафе и ресторанами.
В 20 км от поселка находится первый наукоград России — г. Обнинск со всей необходимой инфраструктурой. От ж/д станции «Обнинское» Киевского направления каждые 2 часа отправляется автобус до д. Грачевка. Остановка общественного транспорта расположена в 800 м от поселка.
Инфраструктура
Детский и спортивный комплексы
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт С ТОЧКОЙ ПРИСОЕДИНЕНИЯ — ПРИБОР УЧЕТА В ПОДАРОК!
Въездная группа с административным зданием
Видеонаблюдение и автоматическая пропускная система
ИЖС (с возможностью прописки)
Фотографии
Видео
Вопросы
1. Преимущества покупки земельного участка в поселке «Усадьба Грачи»
Учитывая расширение границ г. Москвы в рамках проекта «Новая Москва» в юго-западном направлении, найти участок для строительства загородного дома в поселке, соседствующем только лишь с природными территориями, становится все сложнее. Поэтому, чтобы не обнаружить через пять-десять лет в окружении своего загородного дома многоквартирных домов, разумно выбирать участок на удалении от пока еще не полностью застроенной Новой Москвы.
В соседней Калужской области уже совсем другие тарифы на коммунальные услуги, налоги на имущество, а также земельные налоги. Содержание жилого дома и его обслуживание, в целом, обойдется гораздо дешевле. При этом, приобретая в поселке участок под ИЖС, можно рассчитывать на все социальные выплаты и льготы, регистрацию по месту жительства, присвоение почтового адреса жилому дому, а также медицинское обслуживание. В настоящее время организованные коттеджные поселки, расположенные в черте населенных пунктов – это обычное явление. Дачные участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, уже не пользуются такой популярностью. В отношении территории в границах населенного пункта разрабатывается и согласовывается с органами местного самоуправления Проект планировки и застройки территории, который строго регламентирует зонирование территории в соответствии со строительными нормами и правилами.
Более 60% жителей в поселках проживают в дачных домах сезонно, т.е. преимущественно с мая по октябрь, но и те, кто приезжает в поселок нерегулярно также могут быть уверены, что подъезд к их дому всегда возможен, территория освещена, а, при необходимости, могут взаимодействовать со службой охраны и получать необходимую информацию о своем имуществе.
О единой социальной среде в организованном поселке в отличие от участка «в деревне» говорить не приходится. «Хорошие соседи» – это очень важный момент при выборе участка.
Вывод: поселок «Усадьба Грачи» идеально подходит для комфортного проживания в загородном доме в окружении природы, т.к. обладает всеми вышеперечисленными преимуществами.
2. Когда был организован поселок «Усадьба Грачи»?
Строительство было начато в 2018 году в период с апреля по ноябрь. Сначала были получены разрешения на строительство всех объектов и коммуникаций, затем они были введены в эксплуатацию. Только после этого, в конце 2018 г., было положено начало рекламной кампании и начались продажи земельных участков.
3. Схема приобретения земельного участка:
Заключается договор купли-продажи и договор на оказание услуг по регистрации земельного участка. Стоимость оказания услуг по регистрации составляет 12 000 р. При покупке одновременно 2-х и более участков стоимость 2-ой и последующих услуг по регистрации со скидкой 50%.
4. Что из коммуникаций входит в стоимость земельного участка, указанную в прайсе?
В стоимость входит возможность врезки в газопровод низкого давления, который проходит по границе каждого участка, а также выделенная электрическая мощность 15 кВт и прибор учета электроэнергии.
Дополнительные взносы за коммуникации отсутствуют, все расходы по строительству включены в стоимость участка.
5. Есть ли центральный водопровод и канализация в поселке?
Водопровод (скважина или колодец) и канализация (септик) предусматриваются индивидуально на каждом участке.
Данные коммуникации не были предусмотрены изначально ввиду достаточно дорогостоящего обслуживания данных систем в дальнейшем, которое отразилось бы на размерах ежемесячных взносов.
6. Какова стоимость ежемесячного обслуживания в поселке и как она рассчитывается?
Плата за обслуживание общего имущества в поселке складывается из затрат на:
• обслуживание инженерных систем (газопровод, трансформаторные подстанции, линии электроосвещения);
• обслуживание, текущий и планово-предупредительный ремонт прочего имущества, расположенного на территории (здание администрации и охраны, система видеонаблюдения, автоматическая пропускная система, детский и спортивный комплексы, ограждение);
• общее потребление электроэнергии, вывоз мусора, чистку снега и посыпку реагентами в зимний период,
• безлимитный интернет, действующий в здании администрации, а также на территории поселка в пределах территории общего пользования;
• уход за зелеными насаждениями (газон, декоративные деревья, кустарники и пр.)
• непредвиденные, в том числе хозяйственные расходы.
Стоимость ежемесячного обслуживания рассчитывается исходя из площади земельного участка, и составляет 200 руб. за сотку.
7. Кто осуществляет управление в поселке «Усадьба Грачи»?
На территории поселка организовано Товарищество собственников недвижимости «Усадьба Грачи», которому принадлежит все имущество общего пользования и от чьего имени осуществляется управление эксплуатацией поселка.
После приобретения земельного участка Вы вступаете в члены ТСН и становитесь совладельцем данного общего имущества, имеете право знакомиться с внутренними документами, а также получаете возможность участвовать в общих собраниях и влиять на благоустройство поселка.